國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日上午公布了1—11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。整體看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)向好，增速較前10月有所加快。商品房銷售情況進(jìn)一步回暖，商品房銷售面積“轉(zhuǎn)正”。

??根據(jù)統(tǒng)計(jì)，1—11月份，1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資129492億元，同比增長(zhǎng)6.8%，增速比1—10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資95837億元，增長(zhǎng)7.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

??3月起，隨著疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響逐漸消退，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速止跌回升，至11月已實(shí)現(xiàn)九連漲。

與此同時(shí)，商品房銷售情況也在進(jìn)一步回暖中。1—11月份，商品房銷售額148969億元，增長(zhǎng)7.2%，增速較1—10月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)9.5%，辦公樓銷售額下降10.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降13.7%。

??1—10月份，商品房銷售面積"轉(zhuǎn)正”，為150834萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.3%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)1.9%，辦公樓銷售面積下降12.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降11.1%。

??具體看來(lái)，東部地區(qū)“領(lǐng)頭”地位牢固，1—11月商品房銷售額82568億元，增長(zhǎng)12.6%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。。中部地區(qū)實(shí)現(xiàn)銷售額29898億元，下降1.4%，降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)銷售額31267億元，增長(zhǎng)4.4%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

而銷售額最低的東北部地區(qū)也在持續(xù)好轉(zhuǎn)，前11月商品房成交5236億元，下降3.2%，降幅收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)。

??到位資金方面，1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金171099億元，同比增長(zhǎng)6.6%，增速比1—10月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款24256億元，增長(zhǎng)5.4%；利用外資154億元，下降4.7%；自籌資金56666億元，增長(zhǎng)7.9%；定金及預(yù)收款57384億元，增長(zhǎng)5.3%；個(gè)人按揭貸款26983億元，增長(zhǎng)10.6%。

??開(kāi)發(fā)企業(yè)土地儲(chǔ)備方面，1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積進(jìn)一步下降，為17775萬(wàn)平方米，同比下降5.2%，降幅比1—10月份擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn)。雖儲(chǔ)備面積有所下降，成交總價(jià)卻繼續(xù)回升。土地成交價(jià)款13890億元，增長(zhǎng)16.1%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。