恒信·麒麟首府尊敬的業(yè)主:

為響應(yīng)市政府“雙創(chuàng)雙建”工作的號召，物業(yè)公司高度重視，在各單元樓棟制作了宣傳展板，為小區(qū)增添了不少文化元素，讓業(yè)主了解更多有關(guān)“雙創(chuàng)雙建”知識，與此同時，在物業(yè)辦公室專門設(shè)立了“雙創(chuàng)雙建”檔案柜，補充完善了各類“雙創(chuàng)雙建”資料。專門購置了可回收物垃圾桶，實施垃圾分類管理。為保證消防通道的暢通，在小區(qū)內(nèi)燈桿上安裝了消防通道禁止占用提示牌。通過此次“雙創(chuàng)雙建”工作的開展，提高了物業(yè)公司員工的團隊執(zhí)行力，凝聚力，也提升了員工自身的文化精神素養(yǎng)，為給業(yè)主提供更 好的服務(wù)打下了堅實的基礎(chǔ)。

2018年6月20日，百里奚街道辦事處相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)同行蒞臨我小區(qū)進行了參觀指導(dǎo)，我司物業(yè)管理得到了街道辦領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)同行的高度評價，同時也指出了工作中的不足之處。為了更 好的服務(wù)業(yè)主，我司與街道辦、物業(yè)同行進行了深入交流，汲取了不少寶貴工作經(jīng)驗。

公共設(shè)施設(shè)備維護

為能盡早讓三期業(yè)主使用非機動車棚，物業(yè)公司積極與開發(fā)公司工程部配合，對非機動車棚進行了穿線，照明、插座安裝，場地清理等工作。

為了保證夏季用電高峰供電設(shè)施的正常穩(wěn)定運行，對小區(qū)院內(nèi)各箱變進行了除塵，部件緊固，冷卻油添加等工作。

為保證夏季用水高峰期二次加壓設(shè)施的正常穩(wěn)定運行，對供水各區(qū)設(shè)施進行了檢修保養(yǎng)，泵體部件更換，驅(qū)動電機潤滑脂加注等工作。

綠化養(yǎng)護

這個季節(jié)正是花草樹木枝繁葉茂之時，為此綠化部對院內(nèi)雜草進行了集中清除，對綠化帶、樹球，草坪等進行了修剪整形，對三期新栽的綠植主桿采取了保濕措施，對小區(qū)內(nèi)各植被進行了噴水灌溉。考慮到天氣逐漸炎熱，蚊蠅不斷孳生，綠化部購置了滅蚊蠅藥，進行了全院全覆蓋噴灑，以減少蚊蟲叮咬。

消防管理

按照高新消防隊的工作指示，為創(chuàng)建示范消防控制室，物業(yè)公司進行了積極籌備工作，完善補充了相應(yīng)的管理資料。

天氣溫度逐漸升高，天干物燥，是火災(zāi)事故的高發(fā)期，物業(yè)公司對此非常重視，特配合消防維保公司對院內(nèi)消防設(shè)施進行了全 面檢測維護保養(yǎng)，對發(fā)現(xiàn)的故障設(shè)施進行了及時更換。

全 面整頓各樓棟單元門口、樓梯間個別不規(guī)范停車現(xiàn)象，保證了消防通道的暢通、安全。

保潔工作

除了對各樓棟衛(wèi)生進行日常清潔以外，保潔部又對院內(nèi)衛(wèi)生死角垃圾，廢棄雜物等進行了全 面清理。鑒于夏季多雨，為保證單元門口雨棚不積水，不影響業(yè)主出行，對各單元門口雨棚上的垃圾雜物進行了全 面清理。為保證各單元屋面的整潔，同時，為防止野草生長破壞屋面防水層，對各單元屋面雜草進行全 面清理，對三期商業(yè)屋面垃圾雜物進行了全 面清理。

對噴泉廣場水池水質(zhì)不佳以及池壁有污垢沉淀現(xiàn)象，物業(yè)公司組織大部分保潔及管理人員進行了深度清理，更換水源。

其他日常服務(wù)

1.集中激活門禁卡。2.辦理非機動車掛牌工作。3.機動和非機動車輛規(guī)范化管理。4、對院內(nèi)各個化糞池進行抽污等等。